El Cabildo de Chula Vista y la Junta de Comisionados del Puerto de San Diego votaron de manera unánime el pasado 20 de Junio a favor del desarrollo de un Hotel y Centro de Convenciones frente a la bahía. Firmaron una carta de ntención no obligatoria (LOI, non-binding letter of intent) con la empresa RIDA Chula Vista, LLC., para preparar un acuerdo que defina los términos económicos y de financiamiento del proyecto. Después de dos años de preparar el terreno para las negociaciones, el Puerto, Chula Vista y RIDA avanzan ahora en las negociaciones y gestiones necesarias para alcanzar un acuerdo formal.
“Esta decisión histórica es un gran paso para llevar a cabo el desarrollo de nuestra bahía
como destino turístico y lugar de recreación para nuestros vecinos” explico Mary Casillas
Salas, alcaldesa de Chula Vista.
Con alrededor de 1,450 cuartos de hotel, 275 mil pies cuadrados de espacio disponible para
convenciones y juntas, zona comercial y servicios tipo resort, el proyecto permitirá ser el
pilar de desarrollo del frente de la bahía de Chula Vista y el área que lo rodea. También
tendrá un impacto económico significativo durante la construcción y después de que
concluya. Se espera que el impacto económico total en el condado de San Diego sea de $1.2 billones de dólares durante el periodo de construcción, con la creación de alrededor de 3,100 empleos (directos e indirectos). Una vez construido, se proyecta un impacto
económico regional de $390 millones anuales, con la creación de alrededor de 3,700
empleos temporales.
De manera paralela con las negociaciones con el Puerto, Chula Vista y RIDA, RIDA lleva a
cabo sus propias negociaciones con los Hoteles Gaylord para administrar y operar el Hotel
y Centro de Convenciones. Esta sociedad se describe en los términos incluidos en la carta
de intenciones no obligada. Como un Hotel Gaylord, el Hotel y Centro de Convenciones
Chula Vista, se compromete a generar prosperidad en la economía local y ser un destino
atesorado, ofreciendo oportunidades únicas para cautivar visitantes y residentes,
garantizando que todo mundo sea bienvenido, se sienta conectado e inspirado.
“Esta aprobación prepara el camino para la construcción del hotel y centro de convenciones, pero lo más importante es que marca la ruta para el desarrollo responsable
de toda la propiedad que tiene Chula Vista frente a la bahía”, explico Luke Charlton, Oficial
en jefe de Operaciones de RIDA Development Corporation.
El proyecto del Hotel y Centro de Convenciones de Chula Vista que incluye infraestructura
pública (parques, calles, servicios, etc.) y desarrollos privados tiene un costo proyectado de
$1 billón de dólares. Dentro de los términos expuestos en la carta de intenciones no
obligatoria (LOI) el Puerto y Chula Vista contribuirán con $281 millones de dólares, que
serán financiados con bonos y fuentes de ingreso existentes y proyectadas. El Puerto de San Diego proyecta un acuerdo definitivo para aprobación de la Junta de Comisionados del
Puerto y el Cabildo de Chula Vista para finales de este 2017.
Sobre RIDA Development Corporation:
RIDA Development Corporation es una organización de bienes y raíces con más de cuarenta años de experiencia. Sus oficinas corporativas se localizan en Houston, TX con oficinas regionales en Orlando, FL y Varsovia, Polonia. Entre sus proyectos recientes destacan: Omni Orlando Resort en ChampionsGate, Hilton Orlando, Marriott Marquis Houston, y Gaylord Rockies.
Sobre los Hoteles Gaylord:
Los Hoteles Gaylord son la marca más grande de Hoteles y Centros de Convenciones de
Marriott International. Destacan: Gaylord Opryland en Nashville, Tenn.; Gaylord Palms en
Kissimmee, Fla., cerca de Orlando; Gaylord Texan en Lake Grapevine cerca de Dallas, Texas; Gaylord National on the Potomac en National Harbor, Md.; Gaylord Rockies con apertura en el 2018 cerca de Denver, Co.; y The Inn at Opryland en Nashville, Tenn.
