La inversión de la construcción con signos de desaceleración

La inversión en construcción presentó en febrero indicios de desaceleración, al registrar una contracción mensual de -1.3% respecto a enero, ajuste determinado principalmente por el retroceso de la inversión residencial.

Información del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) indicó que la inversión residencial retrocedió -15.6%, en tanto la inversión no residencial aumentó apenas 1.1% en relación a enero.

Adicionalmente, considerando cifras originales, en el segundo mes de 2024 la inversión en construcción registró un ritmo de crecimiento anual de 12.7%, por debajo del 20.8% anual de enero.

En el primer bimestre del año, el indicador de formación bruta de capital fijo de la construcción avanzó 16% a tasa anual.

Señalaron analistas de Banco Base que el crecimiento de la inversión no residencial (24.6% anual enero-febrero) fue “gracias a la fuerte inversión en obras públicas que se realizó en 2022 y 2023, y se espera que durante el 2024 logre mantenerse un alto nivel de inversión para terminar varios proyectos emblemáticos del gobierno”.

Los especialistas de Banorte comentaron que “la construcción probablemente mantendrá una senda de mayor dinamismo ante la aceleración en las obras gubernamentales, anticipando mayores erogaciones en este frente a nivel federal. En el margen, las noticias relacionadas a la edificación industrial siguen siendo positivas, con nuevos anuncios de inversión de empresas locales y extranjeras ya algo constante. Sin embargo, los riesgos persisten para el sector residencial, principalmente por la dinámica de precios, con los relacionados a la mano de obra siendo ahora uno de los más presentes”.

Mientras que en Monex opinan que “al interior del rubro de construcción, se refleja un comportamiento volátil del sector residencial; mientras que la no residencial conserva una trayectoria más positiva, favorecida por la finalización de los proyectos insignia de la actual administración, que continuará hasta el cierre de año”.